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Doppelhaushälfte zum kaufen in Erxleben

Vielseitiges Familienhaus auf drei Ebenen mit separatem Ferienhaus in grünem Rückzugsort

39343 Erxleben
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
8
Fläche
196.52 m²
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Objekt-ID: 37464224

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 196.52 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.012,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Straße, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Kommen Sie auch in den Genuss einer unverbauten Umgebung. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 196,52 m² Wohnfläche – perfekt für große Familien, Menschen, die gern von zu Hause arbeiten, oder Hobbyisten, die mehr Platz benötigen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Mehrgenerationenwohnen oder ein harmonisches Zusammenleben auf mehreren Ebenen. Ob ein persönliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder Rückzugsorte – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Das 590,00 m² große Grundstück ist durch ein Nebengelass geteilt, das viel Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Der hintere Teil des Gartens ist eine wahre Wohlfühloase: Im Sommer verwandelt er sich in Ihr persönliches Urlaubsparadies mit einem Pool, einer grünen Wiese zum Sonnenbaden und Spielen sowie liebevoll angelegten Pflanzen und Blumen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen.

Ein besonderes Highlight ist das Gästehaus im schwedischen Stil, ausgestattet mit einer eigenen Küche und einem Wintergarten. Es bietet Platz für Übernachtungsgäste, Freunde oder kann als Hobbyraum genutzt werden – der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses Zuhause vereint Ruhe, Natur und Flexibilität – der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Möchten Sie endlich ankommen? Fragen Sie jetzt eine Besichtigung an – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Lage

39343 Erxleben
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