Einfamilienhaus zum kaufen in Forbach

Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und vom Eigentümer als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Es ist jedoch möglich es ohne größeren Aufwand zum Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung umzugestalten.

Die Einliegerwohnung wird durch einen straßenseitigen Eingang betreten. Sie hat insgesamt 41,70 m². Wohnraum und Küche werden vom Flur aus erreicht. Hinter der Wohnküche über einen Vorraum von 2,68 m² zu erreichen ist das Tageslichtbad mit Toilette, Dusche und Waschbecken.
Derzeit ist die Einliegerwohnung nicht abgetrennt und es ist möglich durch eine Tür vom Flur aus in den Hauswirtschaftsraum und Keller sowie durch eine weitere Türe in die Garage zu gelangen.

Das erste Obergeschoss kann über eine innenliegende Treppe im Erdgeschoss erreicht werden oder über den gartenseitigen Eingang mit Windfang.

Der Grundriss des ersten und zweiten Obergeschosses ist sehr großzügig gestaltet.

Im ersten Obergeschoss gibt es eine Diele, von welcher die Küche, der Wohn-und Essraum, das Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und die separate Toilette erreicht werden.

Der Ausgang zur sehr schönen, großen Terrasse und zum Balkon ist vom Wohnbereich und Schlafzimmer möglich.
Insgesamt hat das erste Obergeschoss 83,91 m².

Im zweiten Obergeschoss sind derzeit vier Zimmer, sowie identisch mit dem ersten Obergeschoss, das Bad und die separate Toilette. Von zwei Zimmern aus wird der Balkon, welcher sich über der Terrasse des ersten Obergeschosses befindet, betreten.

Sollte das Einfamilienhaus als Zweifamilienhaus umgestaltet werden, würde sich ein Zimmer, welches sich über der Küche des ersten Obergeschosses befindet, als Wohnküche anbieten.

Insgesamt hat das zweite Obergeschoss eine Wohnfläche von 77,11 m².

Im Dielenbereich des zweiten Obergeschosses gibt es eine Klappe mit ausziehbarer Leiter zum zimmermannsmäßig angefertigten Pfettendachstuhl.

Das Haus wird per Nachtspeicherheizung beheizt. 80 % der Heizkörper sind 2004 eingebaut worden. Alle Fenster wurden in 2010 erneuert.

Das Haus hat eine Einzelgarage. Durch die Garage kann das Haus innenliegend betreten werden. Neben der Einzelgarage ist auf dem Grundstück ein gepflasteter PKW-Stellplatz.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 240.000 Euro.

Das zweistöckige Einfamilienhaus bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung steht ab sofort zum Verkauf und ist nach Kaufpreiszahlung sofort beziehbar.