
Penthouse in Wellen (Mosel)
Luxuriöses Duplex-Penthouse mit traumhaftem Moselblick über Grevenmacher
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- Kaufpreis
- 770.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 260 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 37463539
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 260.00 m² |
Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 770.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.961,54 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Duplex-Penthouse-Wohnung mit 4-5 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Terrassen, Garage und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Mosel und Grevenmacher präsentieren zu dürfen.
Mit einer Wohnfläche von rund 260 m² befindet sich diese hochwertig modernisierte Immobilie in erhöhter und unverbaubarer Lage von Wellen – nur 1,4 km von der luxemburgischen Grenze bei Grevenmacher entfernt – und überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung, großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus mit nur drei Einheiten, verfügt jedoch über einen privaten Eingang, was ihr den Charakter eines Einfamilienhauses verleiht.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Privater Eingangsbereich mit elegantem Marmorboden (ca. 20 m²)
* Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 9 m²)
* Tageslicht-Gästebad mit bodentiefer Dusche und WC
* Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 64 m²) mit offenem Grundriss, Kaminofen (mit Wärmespeicher) und Panoramafenstern
* Neuwertige Einbauküche (BJ 2019) mit hochwertigen Siemens-Geräten (inkl. Side-by-Side-Kühlschrank und Induktionskochfeld)
* Terrasse mit ca. 46 m² Fläche, elektrischen Markisen und unverbaubarem Moselblick
* Master-Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit Zugang zur Terrasse
* Großes Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken und separatem WC
* Garage mit direktem Hauszugang (ca. 29 m²)
Dachgeschoss:
* Studiozimmer (ca. 24,5 m²) mit viel Licht
* Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 10 m²), die einen wundervollen Weitblick in privater Atmosphäre garantiert
* Schlafzimmer (ca. 14 m²)
* Separates Büro (6 m2)
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
Untergeschoss:
* Großer Kellerbereich mit Abstellraum
* Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
* Fitnessbereich mit integrierter Infrarotkabine (im Preis enthalten)
Mit einer Wohnfläche von rund 260 m² befindet sich diese hochwertig modernisierte Immobilie in erhöhter und unverbaubarer Lage von Wellen – nur 1,4 km von der luxemburgischen Grenze bei Grevenmacher entfernt – und überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung, großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus mit nur drei Einheiten, verfügt jedoch über einen privaten Eingang, was ihr den Charakter eines Einfamilienhauses verleiht.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Privater Eingangsbereich mit elegantem Marmorboden (ca. 20 m²)
* Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 9 m²)
* Tageslicht-Gästebad mit bodentiefer Dusche und WC
* Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 64 m²) mit offenem Grundriss, Kaminofen (mit Wärmespeicher) und Panoramafenstern
* Neuwertige Einbauküche (BJ 2019) mit hochwertigen Siemens-Geräten (inkl. Side-by-Side-Kühlschrank und Induktionskochfeld)
* Terrasse mit ca. 46 m² Fläche, elektrischen Markisen und unverbaubarem Moselblick
* Master-Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit Zugang zur Terrasse
* Großes Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken und separatem WC
* Garage mit direktem Hauszugang (ca. 29 m²)
Dachgeschoss:
* Studiozimmer (ca. 24,5 m²) mit viel Licht
* Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 10 m²), die einen wundervollen Weitblick in privater Atmosphäre garantiert
* Schlafzimmer (ca. 14 m²)
* Separates Büro (6 m2)
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
Untergeschoss:
* Großer Kellerbereich mit Abstellraum
* Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
* Fitnessbereich mit integrierter Infrarotkabine (im Preis enthalten)
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