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Etagenwohnung in Immenstadt im Allgäu

Sofort verfügbare 4-Zimmer- Neubauwohnung mitten in Immenstadt!

87509 Immenstadt im Allgäu
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Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37463514

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 745.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.601,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage entstand ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht exklusiven Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Bau wurde planmäßig von Januar 2023 bis Dezember 2024 realisiert. Die bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch stilvolles Design, moderne Architektur und einen großzügigen, offen gestalteten Grundriss. Barrierefreier Zugang per Aufzug und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Weitere Wohnungen im Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf. Die Einheiten lassen sich ohne zusätzliche Kosten flexibel von 3 auf 4 Zimmer anpassen.
Die Toplage mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Gastronomie, Apotheken und dem Bahnhof macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Ferienwohnungsinteressenten besonders attraktiv.
Eine Teilungserklärung liegt vor, Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Die ausführliche Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Engel&Völkers bietet in diesem Haus noch weitere Wohnungen an:
- Wohnung 1 – Erdgeschoss: 130,26 m² €715.000 mit Loggia und Garten (Sondernutzungsrecht)
- Wohnung 2: 1. Obergeschoss: 82,75 m² 526.500€
- Wohnung 3 – 1. Obergeschoss: 123,16 m² € 725.000
- Wohnung 4 – 1. Obergeschoss: 133,47 m² € 745.000
- Wohnung 5 – 2. Obergeschoss: Verkauft!
- Wohnung 6 – 2. Obergeschoss: Verkauft!
- Wohnung 7 – 2. Obergeschoss: 133,45 m² € 755.000
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Lage

87509 Immenstadt im Allgäu
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Immenstadt im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.038,71 €/m² in Immenstadt im Allgäu.

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