Erdgeschosswohnung in Malsch
NEU* Kostengünstige 3 ZKB-Wohnung (EG) mit ausbaufähiger Terrasse in Malsch!
76316
Malsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 156.82 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 37463494
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 156.82 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.141,44 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 238,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
# Kostengünstige 3 ZKB-Wohnung / Lager (EG) in einem kleinen 3-Fam.-Wohnhaus in zentraler Lage #
Im Kundenauftrag verkaufen wir diese 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss (ehemalige Bürofläche) mit Flur, modernisiertem Duschbad (tagesbelichtet), sowie Küche und Abstellfläche in einem Wohnhaus aus dem Grundbaujahr ca. 1950, recht zentral gelegen im Ort Malsch, unweit des Ortszentrums, mit rund 124,86 qm Wohnfläche und weiterer ausbaufähiger Lagerfläche von ca. 31,96 qm, welche der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet ist. Die Wohnung ist vermietet, und bietet eine gute Mietrendite bei günstigem Preis- Leistungsverhältnis, und ist somit gerade für Kapitalanleger bestens geeignet.
Zur Wohnung ist kein KFZ-Stellplatz zugeordnet.
Die Wohn- / Nutzfläche beträgt ca. 156,82 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit € 600,00 monatlich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Eine ausbaufähige Terrasse im oberen Bereich des Wohnhauses ist dieser Wohnung grundbuchrechtlich zugeordnet.
Im Kundenauftrag verkaufen wir diese 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss (ehemalige Bürofläche) mit Flur, modernisiertem Duschbad (tagesbelichtet), sowie Küche und Abstellfläche in einem Wohnhaus aus dem Grundbaujahr ca. 1950, recht zentral gelegen im Ort Malsch, unweit des Ortszentrums, mit rund 124,86 qm Wohnfläche und weiterer ausbaufähiger Lagerfläche von ca. 31,96 qm, welche der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet ist. Die Wohnung ist vermietet, und bietet eine gute Mietrendite bei günstigem Preis- Leistungsverhältnis, und ist somit gerade für Kapitalanleger bestens geeignet.
Zur Wohnung ist kein KFZ-Stellplatz zugeordnet.
Die Wohn- / Nutzfläche beträgt ca. 156,82 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit € 600,00 monatlich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
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Lage
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Malsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.717,73 €/m² in Malsch.
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