Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet sie ein besonderes Wohngefühl – ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und praktische Ausstattung: In beiden Etagen befindet sich jeweils ein Badezimmer, was zusätzlichen Komfort im Alltag bedeutet. Ein Dachflächenfenster in der oberen Etage wird aktuell vom Eigentümer erneuert, sodass sich auch dieser Bereich in frischem Zustand präsentiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Gartenanteil mit zu nutzen – ideal zum Entspannen im Grünen.

Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 920 €. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer mit Weitblick. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau bei der Wohnung.