Dachgeschosswohnung in Aachen

Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage in Burtscheid und bietet einen herrlichen Weitblick. Sie liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1981 und verfügt über einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 115 m², zusätzlich gibt es einen Hobbyraum von 15 m², der ebenfalls zum Wohnen geeignet ist und über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Der Hobbyraum wurde mit dem anliegenden Kellerraum erweitert und bietet daher weiteren Platz, gesamt circa 30 m². (Jugendbereich)

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine separate Küche und zwei Bäder. Sie ist hell und eignet sich hervorragend für eine Familie.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gasetagenheizung und einen separaten Garagenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 420 €, zzgl. Strom und Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Der Stand der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2025 beträgt 251.439,44 €. Die Grundstücksgröße beträgt 11.175 m² und es gibt insgesamt 38 Eigentümer, 23 Garagen, 23 Einstellplätze und 18 Stellplätze, die gesamte Anlage bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein schönes Wohnambiente.