
Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Nikola
Exklusive Stadtvilla mit Schwimmbad, Garten und Top-Lage in Landshut
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- Kaufpreis
- 1.375.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 260 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37461742
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 260.00 m² |
Grundstücksfläche: | 540,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.375.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.288,46 € |
Mit Immobilienpreisen Landshut vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 169,64 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das charmante Anwesen überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen gepflegten Zustand. Insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 moderne Bäder und ein separates Gäste-WC, verteilen sich auf drei Etagen.
Die großzügige Wohnküche mit Bora-Kochfeld, Steinplatte und Essbereich wird zum Herzstück des Hauses.
Highlight ist das integrierte Hallenschwimmbad mit Whirlpool – ganzjährig nutzbar. Ergänzt wird das Haus durch einen Wintergarten mit Falttür zur 40 m² großen Terrasse, die unter einem eleganten Glasdach zum Entspannen einlädt.
Ein vollunterkellerter Bereich mit Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum und direktem Zugang zur Garage rundet das Angebot ab.
Auch eine spätere Teilung in zwei oder drei Wohneinheiten ist baulich bereits vorbereitet, somit kann das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die großzügige Wohnküche mit Bora-Kochfeld, Steinplatte und Essbereich wird zum Herzstück des Hauses.
Highlight ist das integrierte Hallenschwimmbad mit Whirlpool – ganzjährig nutzbar. Ergänzt wird das Haus durch einen Wintergarten mit Falttür zur 40 m² großen Terrasse, die unter einem eleganten Glasdach zum Entspannen einlädt.
Ein vollunterkellerter Bereich mit Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum und direktem Zugang zur Garage rundet das Angebot ab.
Auch eine spätere Teilung in zwei oder drei Wohneinheiten ist baulich bereits vorbereitet, somit kann das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Lage
84034 LandshutLandshut Nikola
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.124,16 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.849,88 €/m².
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