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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kandern

Haus mit Gartenparadies! (2 Baugrundstücke abtrennbar)

79400 Kandern
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
9
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37461371

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.228,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.047,37 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.228 m² bietet das stattliche Haus aus dem Baujahr 1921 zahlreiche Möglichkeiten. Neun geschmackvoll gestaltete Zimmer verteilen sich momentan auf 2 abgeschlossene Wohnungen: eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss.

Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten mit eingelassenem Pool, der Badespaß für Klein und Groß garantiert.

Momentan teilt sich das Haus auf wie folgt:

ERDGESCHOSS
- quadratischer Flur
- Wohnzimmer mit modernem Holzofen
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf die verglaste Laube/Wintergarten
- neues Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

MAISONETTE-WOHNUNG - OBERGESCHOSS
- Flur mit Eingangsbereich und innenliegendem Treppenaufgang
- großes Esszimmer
- Wohnzimmer mit gemütlichen Holzofen
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf den verglasten Balkon
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

MAISONETTE-WOHNUNG - DACHGESCHOSS
- quadratischer Flur
- 3 Zimmer (Kinder/HomeOffice/Gäste)
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

UNTERGESCHOSS
- 1 Lagerraum
- 1 große Werkstatt mit Lagerbereich
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Küche und direktem Ausgang in den Garten
- 1 renoviertes Gäste WC

NEBENGEBÄUDE
- neue Doppelgaragen mit elektr. Sektionaltor + Doppelgaragen (Altbestand) + 1 breiter, abgeschlossener Carport
- Schuppen mit 2 Räumen und Lagermöglichkeiten unter dem Dach
- Hühnerstall

Wenn der Garten im Laufe der Zeit zu groß wird, können auch im unteren Gartenbereich zwei Grundstücke abgetrennt werden.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet viele Möglichkeiten. Hier ist eine große Familie gut aufgehoben oder ein zusammen Wohnen mehrerer Generationen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Oase mitten in Kandern begeistern. Anschauen lohnt sich!
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Lage

79400 Kandern
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Kandern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.277,15 €/m² in Kandern.

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