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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Dansenberg

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67661 Kaiserslautern, Dansenberg
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Kaufpreis
325.900 €
Zimmer
8
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 37461209

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 1.435,68 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses 1-2 Familienhaus besteht aus 2 Haushälften. Der "Altbau" wurde 1967 erstellt, der Neubau 2006 angebaut. Beide Hälften verfügen über eine eigene Heizung. 2014 bzw. 2020 verbaut. Eine kleine Garage sowie ein Stellplatz stehen zur Verfügung.

Altbau: (EG) Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer mit Balkon / Terrasse und Kamin, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, großer Flur.
(OG) 3 Schlafzimmer, WC, Flur. Eine Kleine Garage mit Stellplatz steht zur Verfügung (Motorrad oder Fahrräder). Gasheizung Baujahr 2014.

Neubau: (EG) Offenes Wohnzimmer mit Küche inkl. Einbauküche, Essecke, Terrasse, Gäste WC, HWR.
(OG) Kinderzimmer, großer offener Flur / Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne.
(DG) Galerie, Büro (Kann zum Bad umgebaut werden, Anschlüsse vorhanden), Abstellraum. Erdwärme mit Wärmepumpe.

Das Erbpachtgrundstück der RWG verfügt über ca. 443m². Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2065. Bei Verkauf liegt die Erbpacht bei 2.300€ im Jahr.

Das Haus ist bezugsfrei, eine Hälfte könnte auch vermietet werden, Zähler sowie eine eigene Heizung stehen zur Verfügung.

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Lage

67661 Kaiserslautern
Map

Kaiserslautern Dansenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.122,26 €/m² in Kaiserslautern - Dansenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.435,96 €/m².

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