Haus zum kaufen in Meerbusch

Ein- bis Zweifamilienhaus * (siehe unter Sonstiges) in begehrter Wohnlage von Meerbusch-Büderich:
Das Haus verfügt über einen großen Nutzflächenanteil, außerdem gehört ein großzügiges Gartenhäuschen dazu.

Die Wohnflächen -m² von ca. 106 m² wurden durch den Eigentümer ermittelt. Sie wurden von uns als Immobilienfirma nicht überprüft, Für die Richtigkeit dieser Angabe übernehmen wir keine Haftung.

Hochparterre: 2 Zimmer, kleine Diele, Küche, WC mit Waschbecken, zu ebener Erde eine Garage mit Durchfahrt zum Garten (verlängerte GArage), großer Garten, großzügiges Gartenhäuschen,
1.Obergeschoß: 2 Zimmer, kleine Diele, Küche, WC mit Waschbecken, Balkon mit Gartenblick,
DG: Schlafzimmer mit Badezimmer,
Untergeschoß: Heizungskeller, Diele, Waschküche mit Dusche und WC, 1 weiterer Raum z. Zeit als Küche genutzt,
wintergartenmäßiger Anbau,
Das Haus verfügt über eine große Nutzfläche (Keller und überdachte Terrasse (gestaltet wie ein großer Raum)
Erker, Balkon, überdachte Terrasse und Ausbau des Dachgeschosses wurden im Lauf der Zeit durchgeführt und sind nachgenehmemigt worden.

Die vier Ebenen sind jeweils nur über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen,
Das Haus wurde 1938 gebaut, leider fehlt die ursprüngliche Bauakte ( Bauakte beginnt erst mit den Nachgenehmigungen ab den 50ern, es gibt aber gestempelte Grundriße aus der Ursprungszeit) so dass nicht genau nachzuvollziehen ist, ob das Haus als Ein - oder Zweifamilienhaus gebaut wurde.

Zur Zeit sind die 1. Etage und das Dachgeschoß an eine Familie vermietet für 1077,- € inkl. Betriebskosten, welche nicht abgerechnet werden brauchen. Es gibt einen separaten Stromzähler für den vermieteten Bereich.