Doppelhaushälfte zum kaufen in Schäftlarn

FAMILIENFREUNDLICH. GROSSZÜGIG. NATURNAH.
Das Familienidyll im Isartal wurde 2001 in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet alle Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt München. Die großzügige Doppelhaushälfte (WEG) mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Zell der Gemeinde Schäftlarn in einer familienfreundlichen und naturnahen, ruhigen Wohnlage umgeben von Einfamilien-/Doppelhäusern und Feldern.

Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich über drei Ebenen und ca. 217 m² Gesamtfläche mit sechs Zimmern und drei Bädern und lassen hinsichtlich einer flexiblen Nutzung keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige und helle Wohnküche mit Zugang in den Garten, eine Speisekammer sowie eine Garderobe und ein Duschbad.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine Einliegerwohnung, ca. 65 qm, mit separatem Eingang. Diese Einheit bietet einen Wohnraum mit Wintergarten, einen Schlafraum und ein Badezimmer und wird derzeit von der Mutter der Eigentümerin bewohnt.
Im Obergeschoss sind ein großer Wohnbereich mit Kamin und Terrasse, zwei(Schlaf-)Zimmer und ein Masterbad mit Eckbadewanne untergebracht. Das ca. 44 qm große Wohnzimmer kann auch für ein weiteres drittes Schlaf-/Kinderzimmer in zwei Zimmer unterteilt werden, so dass dann im OG drei Schlaf-/Kinderzimmer zur Verfügung stehen würden. Ein beheizter Hobbyraum, Sauna, großzügige Abstell- und Lagerflächen sowie eine Werkstatt, eine Waschküche und die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss.
Ein schön eingewachsener Garten mit großer Terrasse, Wintergarten und überdachtem Eingangsbereich erhält dank der perfekten Südwest-Ausrichtung viel Sonne.

Die Ausstattung umfasst neben einer Einbauküche, eine Sauna und einen Kaminofen im Wohnbereich. So entsteht ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein Carport mit Anschluss für E-Mobilität und ein Außenstellplatz komplettieren dieses behagliche Familiendomizil. Der Strom für die E-Mobilität und für die Heizung/Warmwasser wird über die PV-Anlage gespeist.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsfertig.