Etagenwohnung in München-Altstadt
KENSINGTON - Exklusiv - schöne 4-Zimmer Zimmer Wohnung in Neuhausen
80335
München, Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 749.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87.01 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 37459089
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.01 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.618,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Einheit wurde 2023 umfassend saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung bietet drei helle Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur gemütlichen Loggia. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 2.520,00 €. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und wertstabilen Investition sind.
Die Wohnung bietet drei helle Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur gemütlichen Loggia. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 2.520,00 €. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und wertstabilen Investition sind.
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Lage
80335 München
München Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².
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