Dachgeschosswohnung in Mechernich

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 erbauten und in 2000 fertiggestellten Wohn- und Geschäftsgebäudes in Mechernich. Das Gebäude kombiniert Wohnungen, Büros, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen unter einem Dach. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen, einschließlich des Untergeschosses.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Dachboden. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und des Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für kleinere Haushalte mit Platzbedarf im Homeoffice.

Besonderes Merkmal der Wohnung sind zwei separate Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung, die jeweils über unterschiedliche Räume betreten werden können. Die Ostterrasse ist vom Essbereich sowie vom angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer aus zugänglich – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenstertüren. Eine frei stehende Markise bietet dort bei Bedarf Schutz vor der Sonne. Die Westterrasse ist direkt an das Elternschlafzimmer angebunden und bietet eine ruhige, geschützte Fläche mit Abendsonne und freiem Blick.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die Raumstruktur optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Über eine Einschubtreppe im Flur ist ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachboden zugänglich, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit jeweils abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.