Erdgeschosswohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt

Ein stilvolles Refugium mit Geschichte – Eleganz, Raum und Charakter in herrschaftlicher Gründerzeitvilla von 1896

Inmitten der historischen Kulisse der Potsdamer Innenstadt öffnet sich die Tür zu einer Rarität: Diese prachtvolle Erdgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla von 1896 vereint auf rund 230 m² den Zauber vergangener Epochen mit dem Komfort und Anspruch zeitgemäßen Wohnens oder repräsentativen Arbeitens – sei es als Kanzlei, Praxis oder kreatives Atelier.

Mit bis zu 4 m hohen Decken, Stuckdekor und edlen Materialien vermittelt jeder Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und architektonischer Tiefe. Die aufwendig aufgearbeiteten Kastendoppelfenster, stilvolle Griff-Oliven und kunstvoll gearbeitete Flügeltüren unterstreichen die historische Authentizität – während der hochwertige Parkettboden den Altbaucharme mit einer modernen Eleganz umrahmt.

Das Zentrum der Wohnung bildet ein repräsentativer Wohn- oder Empfangsbereich, der ebenso als Konferenzraum oder Showroom fungieren kann – untermalt von einem monumentalen Marmor-Kamin, der nicht nur optisch begeistert, sondern dank modernster CO₂-geprüfter Sicherheitstechnik offen wie geschlossen genutzt werden kann.

Vier großzügige Haupträume im vorderen Teil bieten Raum für flexible Nutzungen – ob als Wohn-, Arbeits- oder Repräsentationsfläche. Der rückwärtige Trakt mit privater Atmosphäre eignet sich ideal als privater Rückzugsort.

Die luxuriöse Ausstattung setzt sich in den zwei kunstvoll gestalteten Masterbädern fort: Hier treffen goldfarbene Designer-Armaturen, edle Natursteinplatten, begehbare Duschen, stilvolle Doppelwaschtische und ein exklusiver Handtuchwärmer mit Spiegel auf wohltuenden Luxus. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Marmorverkleidung, für das private Wellnesserlebnis. Ein weiteres Bad verwöhnt mit einer englischen Antik-Badewanne und einem barocken Vollholz-Waschtisch – eine Hommage an den Glanz vergangener Jahrhunderte.

Ein Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Geschichte und Wirkung – mitten im Herzen von Potsdam. Ob als exquisites Zuhause, exklusive Geschäftseinheit oder stilvolle Kombination aus beidem: Diese Immobilie ist ein Ausdruck von Charakter, Stil und bleibender Substanz. Wer das Außergewöhnliche sucht, wird hier fündig.