Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick – Großzügiges Grundstück und solide Rendite

Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für Kapitalanleger und Familien, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind. Das Anwesen überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche, einer ruhigen Wohnlage und langfristig vermieteten Einheiten.

Objektdetails

• Grundstücksgröße: 1.559 m² (Gebäude und
Freifläche)
• Nutzfläche Gebäude: 749 m²
• Wohnungen: 8 vermietete Einheiten
• Garagen: 8 Garagenplätze
• Stellplätze: 2 zusätzliche Stellplätze
• Energieträger für Heizung: Gas
• Jahres-Nettokaltmieten: ca. 62.000,00 €


Das Highlight dieser Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück, das zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Es befindet sich in einem soliden Zustand und ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen – ideal für Mieter, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen.


Besonderheiten
• Attraktive Rendite: Die jährlichen
Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 62.000 €.
• Parkmöglichkeiten: 8 Garagen sowie 2
zusätzliche Stellplätze sorgen für Komfort für
die Bewohner.
• Energieeffizient: Das Gebäude wird mit Gas
beheizt, ein Energieausweis liegt vor.
• Privatverkauf: Ohne Maklerprovision – direkt
vom Eigentümer!

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen veröffentlicht.