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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Geschichte und urbanes Lebensgefühl

52066 Aachen
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Kaufpreis
1.440.000 €
Zimmer
10
Fläche
380 m²
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Objekt-ID: 37458118

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 380.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.440.000 €
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Preis/m²: 3.789,47 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen im Denkmal

Im beliebten Frankenberger Viertel vereint diese außergewöhnliche Stadtvilla eindrucksvoll das Beste aus zwei Welten: historischen Charme unter Denkmalschutz und ein zeitgemäßes, einzigartiges Raumkonzept auf höchstem Niveau.

Das um 1900 erbaute und zuletzt 2023 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist ein echtes Wohnjuwel. Bereits die Fassade verweist auf die historische Bedeutung des Objekts, im Inneren entfaltet sich die ganze Besonderheit:

Die Wohnung im Erdgeschoss, ein z.T. ehemaliger Kirchenraum, wurde mit hoher gestalterischer Qualität in ein außergewöhnliches, offen gestaltetes Wohnambiente verwandelt. Unter einer imposanten Raumhöhe von 4 Metern entfaltet sich ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Licht und Charakter vereint.

Originale, denkmalgeschützte Stuckelemente treffen auf klare moderne Linien und natürliche Materialien. Eine maßgefertigte Designküche mit freistehendem, imposantem Küchenblock bildet das Zentrum für Genuss und Kommunikation.

Ein echtes Highlight ist das 120 qm große innenliegende Atrium/Patio, ein geschützer Außenbereich, der das Wohnerlebnis auf elegante Weise erweitert und für eine besondere Verbindung von Innen und Außen sorgt.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie drei Stellplätze – eine echte Rarität in dieser Lage.

Die Wohnung im EG wird nach Absprache frei.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,56 €/m² in Aachen.

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