Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Diese gepflegte 54,46 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschön erhaltenen Hauses mit Denkmalschutz. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist seit Februar 2019 an einen zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller selbst ist trocken, was für Leipziger Verhältnisse sehr positiv ist. Das Haus besticht durch seine schöne Fassade mit liebevollen Zierereien und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr gepflegt. Die Hausverwaltung und der Hausmeister kümmern sich stets sorgfältig um das Gebäude, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 435€ was einer Jahresnettokaltmiete von 5.220€ entspricht. Das Hausgeld beträgt 194€, wovon 142€ auf die umlagefähigen Kosten entfallen und 52€ nicht umlegbar sind.