Etagenwohnung in Stuttgart-Asemwald

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 63,5 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer naturnahen und zugleich äußerst vorteilhaften Wohnlage im beliebten Asemwald im Stuttgarter Stadtteil Plieningen. Ob für Singles, Paare oder Kapitalanleger – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Aufteilung und Atmosphäre.

Das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die von uns angebotene Wohnung ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch barrierearm mit dem Aufzug erreichbar.

Schon beim Betreten der Wohnung über den zentral gelegenen Flur spürt man: Hier erwartet Sie ein durchdachter und harmonischer Grundriss. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten direkt zugänglich – ganz ohne Umwege.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne – eine ruhige Oase mit Wohlfühlgarantie. Direkt angeschlossen befindet sich die halboffene Küche mit gemütlichem Essbereich. Die gepflegte Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten (mit Ausnahme des Kühlschrankes) ausgestattet und wartet nur darauf, mit Leben und kulinarischer Kreativität gefüllt zu werden.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und WC – funktional und gepflegt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon mit herrlichem Ausblick auf den angrenzenden Wald, welcher direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, fernab vom Trubel des Alltags – ein echtes Refugium in der Natur.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer sowie die Küche wurden mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet – praktisch und stilvoll zugleich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen die doppelt verglasten Isolierkunststofffenster. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz sowie einen abschließbaren Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum oder persönliche Hobbyausrüstung.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente dieser gepflegten Stadtwohnung nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen Einzel-Vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen – senden Sie uns noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie sogleich einen Einzelbesichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!