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Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Charmantes Haus in Hameln

31787 Hameln
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37455752

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.621,05 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Betreten Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage Hamelns und spüren Sie sofort die behagliche Atmosphäre, die dieses 2002 erbaute Domizil ausstrahlt. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo bodentiefe Fenster den Blick in den grünen Garten freigeben und eine warme, einladende Stimmung schaffen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer praktischen Anordnung genügend Platz für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Zusammenkünfte.

Ein paar Schritte weiter entdecken Sie das gemütliche Schlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und ausreichend Stauraum für erholsame Nächte sorgt. Daneben befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit frischer Ausstrahlung rundet das Angebot im Erdgeschoss ab, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Platz für Ordnung und Organisation bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Highlight erwartet: Ein großzügiger, unter dem charmanten Spitzdach gelegener Raum, der mit seiner hellen und luftigen Atmosphäre vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder Gästebereich. Das zweite Badezimmer mit Dusche gewährt hierbei zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Draußen angekommen, begrüßt Sie ein idyllischer Garten mit einer einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Außenbereich bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen, während der praktische Carport Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden, wohnlichen Ausstrahlung – ein Ort, an dem Sie sofort das Gefühl haben, anzukommen.
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Lage

31787 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.228,18 €/m² in Hameln.

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