Haus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Verkauft werden hier zwei Häuser auf hintereinander gelegenen Grundstücken.

Das Haus 1 aus dem Jahr 1955 wird derzeit als 2-Familienhaus genutzt und kann leer übergeben werden, so dass man hier auch die Möglichkeit hätte es zu einem Einfamilienhaus umzuwandeln, perfekt bspw. Zur Vermietung an Expats durch die Nähe zur Frankfurt International School. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer und ein Badezimmer. Es gibt zwei Terrassen, eine von der Küche aus zu begehen, die andere vom Wohnbereich mit angrenzendem Garten.
Im oberen Geschoss gibt es vier Zimmer und ein Badezimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Das Haus wurde stets gepflegt, zuletzt wurde eine Wärmepumpe 2022 eingebaut.
Das Haus 2 wurde 1995 errichtet und ist voll vermietet. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und drei Wohnungen im 1.OG und dem DG.
Insgesamt sind neun PKW-Außenstellplätze für beide Häuser vorhanden.

Haus 1 ca. 117qm derzeit als zwei Wohnungen genutzt.

Haus 2 ca. 334,54qm gesamt:
- EG Gewerbe - 5 Zimmer - ca. 109,43qm - € 1.363,- kalt - seit 2019
- 1.OG re. - 2 Zimmer - ca. 65,96qm - € 669,- kalt - seit 2006
- 1.OG li. - 2 Zimmer - ca. 55,50qm - € 704,- kalt - seit 2020
- DG - 4 Zimmer - ca. 103,65qm - € 1.298,- kalt - seit 2019

Die beiden Häuser können nur gemeinsam erworben werden.