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Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

76646 Bruchsal
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37455248

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.038,10 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 403,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 105 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche besteht aus einem Eingangsbereich mit Diele, hellem Wohnzimmer mit angrenzender Essecke, Küche mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung (nicht angeschlossener Holzofenherd vorhanden), Vorraum und Gäste-WC, Zugang zur überdachten Loggia für entspannte Stunden im Freien.

Das Oberschoss mit ca. 53 m2 besteht aus ei- nem Flur mit Zugang zu den Wohnräumen, einem gemütlichen Kinderzimmer und einem großzügigen Elternschlafzimmer, Badzimmer mit WC und einem Balkon mit schöner Aussicht.

Das Kellergeschoss mit ca. 54 m² verfügt über Vorkeller, Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche. Der direkte Zugang vom Keller in den Hof ist praktisch für die Gartenarbeit oder Hobbybereiche.

Mit einer Nutzfläche von 35 m², bietet die Garage viel Platz für Ihr Fahrzeug und den Stauraum.

Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob erweitern oder zusätzlich bauen, Ihre Ideen sind gefragt!
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Lage

76646 Bruchsal
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Bruchsal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.786,11 €/m² in Bruchsal.

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