Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Zum Verkauf steht ein attraktives ca. 378 m² großes Grundstück in begehrter Lage von Bonn-Lannesdorf. Die Immobilie ist mit einem Dreifamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Außenbereich umfasst eine Garage, einen Hof und einen gepflegten Garten mit Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt.

Das Dreifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Jede der drei Wohnungen hat einen ähnlichen Schnitt und besteht aus zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Fenster.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert:

Badezimmer wurden 1975 erneuert
Dach wurde 1995 (inklusive Fallrohre) erneuert und teilgedämmt
Elektrik wurde 1995 erneuert
Nachtspeicheröfen wurden 1995 ausgetauscht
Fenster im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind doppeltverglaste Kunststofffenster aus überwiegend 1990er Jahren und teilweise aus 2006
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche sowie drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Abrechnung der Nebenkosten kann einfach über die getrennten Zähler erfolgen. Zudem sind Anschlüsse für Satellitenfernsehen, Vodafone, Telekom für vier Teilnehmer im Haus und NetCologne auf der Straße vorhanden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage
Da die Immobilie derzeit leer steht, bietet sich nicht nur eine Nutzung als Kapitalanlage an. Auch die Verwirklichung des Traums vom eigenen Einfamilienhaus ist hier durchaus denkbar. Stellen Sie sich vor, wie Sie das Dreifamilienhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entfalten bietet. Der große Garten und die ruhige Lage sind ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Für diejenigen, die ein Wohnkonzept für mehrere Generationen suchen, ist dieses Objekt ebenfalls ideal geeignet. Jede Etage kann als separate Wohneinheit genutzt werden, was sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu den Liebsten ermöglicht. Eltern, Kinder und Großeltern finden hier genügend Platz und können dennoch ihr eigenes Reich haben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der besten Lagen von Bonn-Lannesdorf. Ob als Investition, zur eigenen Nutzung oder für ein Mehrgenerationenwohnen – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!