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Einfamilienhaus zum kaufen in Erzhausen

Gemütliches EFH mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Erzhausen

64390 Erzhausen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37454923

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 598,00 m²
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 4.326,92 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 461,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 in schöner ruhiger Lage von Erzhausen wurde 1982/83 das Dach als Satteldach ausgebaut, damit entstand große Speicherfläche im Dachgeschoß. Über die Zufahrt erreicht man die im Kellergeschoß des Hauses integrierte Garage, die Lager- und Funktionsräumen sowie den Hauseingang, der im Hochparterre liegt. Das Wohngeschoß wird durch eine helle Diele mit Stauraum erschlossen und führt direkt ins große Wohn-/Esszimmer mit einer vorgelagerten West-Terrasse über die gesamte Hauslänge. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Hinter dem Haus befinden sich ein Freisitz, ein Gartenhaus und ein großer Garten. Die Immobilie hat Renovierungsbedarf im Kellergeschoß und bei der Heizung und eignet sich mit dem aktuellen Platzangebot für eine kleine Familie.
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Lage

64390 Erzhausen
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Erzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.292,00 €/m² in Erzhausen.

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