Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau

Grundsolide und mit durchdachter Funktionalität überzeugt das 1965 in wertbeständiger Stein-auf-Stein-Bauweise, auf der Vorderseite des Grundstücks errichtete, 2-Familienhaus.

Der Zugang zum 2-FH erfolgt, von der Straße nicht einsehbar, über die Hofseite des Hauses.
Die ca. 135 qm Wohnfläche erstreckt sich über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.


Charakteristisch für die beiden Wohnungen ist die durchdachte, praktische Grundrissgestaltung die eine gute Vermietbarkeit der Wohnräume gewährleistet.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Durchgang zum hellen Schlafzimmer,
eine separate Küche, das Tageslichtbad, ein weiterer Raum für individuelle Wohnideen und das Gäste WC bilden den Wohnraum im Erdgeschoss.

Fast identisch zeigt sich die Raumaufteilung im 1.OG, mit dem Unterschied, dass hier statt des sep. WCs ein praktischer Abstellraum vorhanden ist.

Das Treppenhaus bietet direkten Zugang zur behaglichen Terrasse, die sich über die komplette Garage erstreckt. Hier lässt sich die verdiente Freizeit angenehm und entspannt genießen.

Reichlich Platz für Vorratshaltung und Freizeitutensilien gibt es in den Kellerräumen des Hauses.

Der innenliegende Hof kann von den Bewohnern individuell genutzt werden und bietet die Möglichkeit für die Gestaltung eines jeweils eigenen Freisitzes.


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