Maisonette-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Die individuelle Penthouse-Maisonettewohnung mit erstklassiger Ausstattung in Toplage von Solingen Ohligs befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint Luxus und Komfort auf großzügigen 177,54 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und beeindruckt mit einer stilvollen Ausstattung und vielen Annehmlichkeiten. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight stellt die offene Galerie und die sichtgeschützte Dachterrasse dar, die zusammen mit drei Balkonen (einer davon vollständig neu aufgebaut mit solider Dämmung und neuem Bodenbelag) wunderbare Freiräume mit Blick in die Natur bieten. Giebelhohe Decken, puristisches Sichtmauerwerk und raumhohe Glasausfachungen im Wohnbereich eröffnen ein beeindruckendes Raumgefühl voller Licht und Weite. Die großzügige, offen gestaltete Galerie unterstreicht den architektonischen Anspruch und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Die freundliche und elegante Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett sowie Fliesen.
Komfortdetails wie ein gemütlicher Kamin, eine hochwertige Einbauküche mit edlen Keramik-Arbeitsplatten und Induktionsfeld, sowie solide Einbauschränke und eine Wäscherutsche unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Eine Vielzahl neuer Fenster nebst elektrischen Außenlamellen (2024) sorgen für eine angenehme Beschattung, Privatsphäre und gute Energieeffizienz.

Zwei eigene Kellerräume, ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum ensuite zur Küche sowie eine Garage mit moderner Wallbox runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird zusammen im Paket mit der Garage verkauft. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 20.000 Euro. Eine weitere Garage kann optional angemietet werden.

Diese Immobilie bietet auch anspruchsvollen Paaren und Familien einen angemessenen Wohnkomfort in zentraler, begehrter Lage von Solingen-Ohligs. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Hier müssen Sie nur noch einziehen.

Sollte Ihnen die Immobilie zusagen und Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.