Einfamilienhaus zum kaufen in Hebertsfelden

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Hebertsfelden an. Es bietet das Potenzial für Handwerker und Eigennutzer zur Gestaltung einer preiswerten Wohnimmobilie in sehr guter Lage.

Das Anwesen verfügt über zwei Etagen und ist teil unterkellert. Ferner steht Ihnen ein großzügiger Gartenbereich und eine Doppelgarage mit Geräteraum zur Verfügung. Genießen Sie an diesem Standort die Ruhe, den Raum und leben ihre Privatsphäre in vollen Zügen aus. Ein Highlight ist der kleine Bachlauf am unteren Bereich des Grundstückes.

Wenngleich das Anwesen renovierungsbedürftig ist, strahlt es ein behagliches Wohngefühl aus. Die Räume sind platztechnisch und lichtdurchflutet konzipiert. Die Fenster wurden bereits zu zweifach verglasten Kunststofffenstern getauscht.

Raumaufteilung / Geschossübersicht:

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar), Badezimmer,
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleideraum
DG: Ausbaufähiges Dachgeschoss
KG: Heizung, Vorratsraum, Kellerraum

Es besteht auch die Möglichkeit einen Neubau zu realisieren und somit modernen Wohnraum zu schaffen. Dieser kann unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorkehrungen durch den neuen Erwerber in Erwägung gezogen werden. Bei diesem Objekt sind Ihnen durch die vielen Entwicklungspotentiale keinerlei Grenzen gesetzt.

Das Grundstück selbst ist eine Rarität und durch seine Großzügigkeit eine hervorragende Baufläche für Ihr neues Projekt! Somit wäre die Errichtung eines modernen Neubaus mit folgenden Bauwerken jederzeit denkbar:

- freistehendes EFH
- Doppelhaus (zwei DHH)
- Reihenhäuser
- ggf. Mehrfamilienhaus in Form einer kleinen Wohnanlage