Einfamilienhaus zum kaufen in Roklum

Ländliches Wohnen mit Charme – Historisches Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage von Roklum

Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus dem Jahr 1810 befindet sich in idyllischer Feldrandlage in Roklum und vereint historischen Charakter mit wichtigen modernen Elementen. Ursprünglich als Schuldirektorhaus erbaut, lädt es heute zu einem besonderen Wohnerlebnis mit nostalgischem Flair ein.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren bereits in zentralen Bereichen modernisiert:
Die Fenster wurden größtenteils innerhalb der letzten Jahren erneuert. Die Gas-Zentralheizung (Bj. 2005) sowie die Fußbodenheizung in großen Teilen im Erdgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Wärmeversorgung durch einen Kamin im Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2005 umfassend saniert und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Der teilausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial – ob für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder einen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen. Auch das Kellergeschoss bietet mit zwei großzügigen Räumen vielfältige Möglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder kreative Projekte.

Der große Garten ist ein echtes Highlight: viel Platz, Ruhe und die direkte Feldrandlage schaffen eine einmalige Atmosphäre für Naturfreunde, Familien oder alle, die das Landleben lieben. Hier lässt sich Erholung ebenso verwirklichen wie Selbstversorgung oder Gartengestaltung nach eigenen Wünschen.

Ein Haus mit Seele – für Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere suchen und zugleich die Vorteile moderner Technik schätzen. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit viel Platz für Ihre individuellen Ideen.