Etagenwohnung in Bremen-Weidedamm

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1987 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien, verteilt auf drei Wohnungen pro Etage. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dennoch eine zentrale Lage. Zwischen 2016 und 2018 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster, Hauseingangstür, Dachdämmung, neue Brennwert-Gastherme, neu Gestaltung des Vorgartens inkl. neuer Zaun). Die Effizienzklasse beträgt C (95 kWh/m2*a).

Die ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 72 qm befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist gut durchdacht und praktisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Südbalkon bietet einen schönen Blick in den Vorgarten. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und die Ruhe genießen. In den Wohnräumen und im Flur ist ein sehr gepflegter Laminatboden verlegt.

Das Schlafzimmer, das kleinere halbe Zimmer sowie die Küche liegen zur rückwärtigen Hausseite. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen und ein Kühlschrank. Sie bietet noch genug Platz für einen Esstisch mit 2-3 Stühlen.

Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen zudem eine Waschmaschine und ein Trockner zur allgemeinen Nutzung bereit.

Garagenstellplätze sind verfügbar und können optional angemietet oder käuflich erworben werden.

Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an, da es sich hier um einen Privatverkauf handelt.