Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg

Zum Verkauf angeboten wird eine hochwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit
Terrasse und Garten in Köln-Marienburg.

Drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und direktem Zugang zur überdachten und ebenfalls sehr großzügigen Terrasse zum Garten hin zeichnen diese Wohnung aus.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum, der zusammen mit dem eigenen Kellerraum und der im Haus vorhandenen Waschküche, eine optimale Nutzung ermöglichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird im Paket zum Kauf angeboten.

Der große Gemeinschaftsgarten schließt sich an den eigenen Garten an und lädt insbesondere Kinder aus der Hausgemeinschaft ein gemeinsam zu spielen.

Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus.

Insbesondere sind hier die ca. 2,80 m hohen Decken, die Fußbodenheizung in Kombination mit zeitlosem Eiche-Parkettboden, dunklen Holzrahmenfenster in bodentiefer Ausführung mit Wärmeschutzverglasung mit Raffstore-Verschattung sowie abschließbaren Beschlägen, geschmackvollen Bädern und 2,10 m hohen Türzargen.

Ein Aufzug im Haus lässt eine nahezu barrierefreie Nutzung zu.

Die Übernahme der vorhandenen Einbauküche sowie maßgefertigten Waschbecken-Unterschränken ist erwünscht.