Etagenwohnung in Wangerland

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1973, gelegen im idyllischen Hooksiel – einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wangerland, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente – sei es für Paare, kleine Familien oder zur Eigennutzung als private Ferienwohnung. Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche stehen zur Verfügung. Alle Zimmer gehen direkt vom zentralen Flur ab, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Vom Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon.

Ein eigener PKW-Stellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Die Immobilie ist nicht unterkellert, jedoch befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Nutzbereich mit abschließbaren Abstellabteilen, Hausanschlüssen sowie Waschmaschinenanschlüssen für die einzelnen Wohnungen.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, insbesondere als private Ferienwohnung. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht gestattet. Ein Energieausweis ist gemäß § 2 Absatz 2 Nr. 8 GEG nicht erforderlich.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von Lage, Charme und Potenzial dieser besonderen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.