Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Raum, Licht und Funktionalität. Auf rund 104 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Platz legen.

Der helle, weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine breite Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre und führt auf den großen Balkon, der auch von einem weiteren Zimmern aus begehbar ist. So entsteht ein schöner Übergang zwischen innen und außen – perfekt für gemütliche Abende, sonnige Stunden oder als grüne Ruheoase.

Besonders praktisch ist das zusätzliche Durchgangszimmer, das als Essbereich genutzt werden kann. Es verbindet die Diele mit der Küche sowie einem ruhig gelegenen Zimmer auf der Rückseite der Wohnung, das Zugang zu einem zweiten, kleinen Balkon bietet.

Zwei Bäder – beide mit Tageslicht – bieten Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Wohnung ist durchgehend lichtdurchflutet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen und Sanierungen vorgenommen. Helle Design-Vinylböden und zahlreiche Fenster unterstreichen das moderne, einladende Ambiente. Doppelverglaste Fenster und eine Gas-Zentralheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie zwei bequem erreichbarer Aufzug im Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 454 Euro. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 66 Einheiten und wird professionell verwaltet.

Eine ideale Wohnung für alle, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen – mit großzügigem Platzangebot, viel Licht und zwei sonnigen Balkonen.