Etagenwohnung in Maintal

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dörnigheim.
Das Gebäude verfügt nicht über keinen Aufzug, was sich positiv auf die laufenden Betriebskosten auswirkt – ein klarer Vorteil für wirtschaftlich denkende Kapitalanleger.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 626,75 €, hinzu kommen 46 € für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, sodass sich eine monatliche Gesamtnettomiete von 672,75 € ergibt.

Für den Fall einer zukünftigen Eigennutzung besteht aufgrund der langjährigen Mietdauer eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch.

Die Wohnung ist Teil einer ordentlich verwalteten Wohneigentümergemeinschaft. Ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst sorgt für eine saubere und funktionale Umgebung – ein zusätzlicher Komfort für Mieter und Eigentümer.