Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gomadingen

In ruhiger und naturnaher Lage von Gomadingen präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 899 m². Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Teilvermietung.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus umfasst aktuell zwei voll ausgestattete, separate Wohnungen im Untergeschoss (UG) und Erdgeschoss (EG). Das Obergeschoss (OG) ist bereits für den Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet – Wasser- und Elektroanschlüsse sowie eine Terrasse sind vorhanden.

UG-Wohnung:

3 Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Hochwertige Einbauküche

Bad mit Dusche

Finnische Sauna

Zugang zum Garten

EG-Wohnung:

3 Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Esszimmer

Wintergarten

Bad mit Badewanne und Dusche

2 große Terrassen mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer

Ausstattungshighlights:
Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz

Laminatboden

Einbauküche in hochwertiger Ausführung

Kamin, Sauna


Große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie weitere Außenstellplätze (insgesamt 4)

Großer Garten mit viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung

Abstellräume, Keller, Gäste-WC, Loggia

Modernisierungen und Technik:
Letzte Modernisierung: 2020

Alle Sanitärleitungen UG wurden erneuert

Heizsystem: Kombination aus Holz- und Pelletsheizung – energieeffizient und kostengünstig

Weitere Informationen:
Objektzustand: Gepflegt

Nutzung: , verfügbar nach Absprache

Geeignet auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Fazit:
Ein vielseitiges und gut ausgestattetes Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, Investoren oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die naturnahe Lage in Gomadingen mit guter Anbindung rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.