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Doppelhaushälfte zum kaufen in Tübingen

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72074 Tübingen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
6
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37450460

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wohnen am Schönbuchrand

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Tübingen-Pfrondorf. Das Haus überzeugt durch seine direkte Feldrandlage, die einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglicht und ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Hier beginnt die Erholung direkt vor der eigenen Haustür – ob bei einem Spaziergang am Feldrand, einer Fahrradtour durch die Umgebung oder beim entspannten Verweilen im eigenen Garten.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Nähe zur Tübinger Innenstadt verzichten zu müssen. Das Haus ist Teil eines gewachsenen Wohngebiets, das von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist.

Das Haus selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich bei Bedarf offen gestalten, um ein modernes Wohnkonzept zu realisieren. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Garten: liebevoll angelegt, mit Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltungsideen. Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet Schutz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solide, bedarf aber einer größeren Sanierungsleistung. Naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtleben. Eine seltene Gelegenheit in Tübingen-Pfrondorf, die sowohl Ruhe als auch Wohnqualität in einem der gefragtesten Stadtteile Tübingens bietet.
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Lage

72074 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.024,19 €/m² in Tübingen.

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