Erdgeschosswohnung in Boltenhagen

Sie suchen einen Erst- oder Zweitwohnsitz in einem sehr ansprechendem Gebäude und Umfeld mit Nähe zum Strand. Zum Verkauf steht eine 3 - Zi - Eigentumswohnung mit insgesamt 68 Quadratmeter Wohnfläche in einem sehr modernen Neubau mit insgesamt 14 Wohnungen mit voraussichtlicher Fertigstellung im Herbst 2026. Das Moderne zeigt sich insbesondere in der technischen Ausstattung der Immobilie mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage die für niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz einstehen. Auch die Grundstücksgröße mit 1.366 Quadratmetern eingefasst von ansehnlicher Bestandsbebauung zielt auf überschaubare Nebenkosten für die Bewirtschaftung ab. Mit der Klinkerfassade zeigt sich das Gebäude gut gewappnet für das salzhaltige und doch sehr gesunde Seeklima. So fügt sich dieses Haus sehr schön in die traditionelle Bebauung bzw. Architektur des Ostseebades ein. Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen ruhigen Bereich des Ostseebades und nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt. Zu der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung gehört eine süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit 11 Quadratmeter Fläche und ein ca. 25 Quadratmeter großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht für die Eigentümer dieser Wohnung. Dieser Freiraum bietet auf der südlichen Seite eine Rückzugsfläche für die Begegnung mit der Familie und Freunden im Freien. Das Parken erfolgt auf Stellplätzen von denen 4 überdacht sind. Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne voll ausgestattete Küche und Außenjalusien. Sie sind vielleicht bereits im Ostseebad Boltenhagen investiert und führen Ihren Zweitwohnsitz in einer Ferienimmobilie. Dann bietet sich hier ein Wechsel für Sie in das Projekt Living an, um mehr Ruhe und Gleichklang zu erfahren.
Unmittelbar im Zentrum gelegen erreicht man von hier die Marina im Ostseebad oder auch die Wahrzeichen des Klützer Winkels mit dem Schloss Bothmer und der Klützer Mühle nach wenigen Kilometern auch mit dem Rad auf gut ausgebauten Radwegen.