Sonstige zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Eine nicht alltägliche Immobilie, die sowohl Gewerbetreibende als auch Investoren ansprechen kann.

Generationen haben mit fleißigen, geschickten Händen ein Schmuckstück geschaffen. Nun ist es an der Zeit einen würden Nachfolger zu finden, da die Eigentümer ihr Arbeitsleben verändern wollen.

Das besondere Fassaden-Ensemble verleiht dem Gebäude nicht nur einen einzigartigen historischen Charme, sondern sichert gleichzeitig die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Die sorgfältige Restaurierung bewahrt den klassischen Charakter, während der moderne Innenausbau für hohen Wohn- und Gewerbekomfort sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladeneinheit mit ca. 180 m² (inkl. Nebenräume).

In den oberen Etagen befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 200 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch ihre Geräumigkeit und der außergewöhnlichen Ausstattung. Diese Vielseitigkeit wird sowohl Selbstnutzer und auch Mieter begeistern. Die Möblierung der derzeitigen Hauptküche ist einzigartig und sehr geschmackvoll. Dies gilt auch für die Bäder.

Die Kombination aus möglicher Eigennutzung und Vermietbarkeit ist ideal für Immobilienliebhaber, die das Besonderes suchen.

Dieses Angebot ist nur für finanzstarke Immobilieninvestoren ohne wenn und aber geeignet. Investoren die Möglichkeiten für besondere steuerliche Abschreibungen suchen!

Die Adresse und weitere Informationen (Objektadresse und Bilder, Pläne etc. ) stellen wir gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. Voraussetzung hierfür ist der plausible Nachweis einer Finanzierung und absolute Diskretion!