Einfamilienhaus zum kaufen in Heidmoor

Es handelt sich hierbei um eine besondere Kaufgelegenheit in Form eines großzügigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung (Umbau) in idyllischer und beschaulicher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Das Haus ist in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Vollkeller errichtet worden und verfügt über ein Vollgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus mit dem großen und schön angelegtem Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet aufgrund der Größe und der guten Raumaufteilung, insbesondere einer Familie mit Kindern viel Platz und Raum zum Entfalten. Zudem besteht die Möglichkeit des "Mehrgenerationenwohnens" und die Verbindung aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit dem separaten Zugang zur Einliegerwohnung, dem Flur vom dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind, dem ansprechenden, hellem Wohnzimmer mit Kaminofen und einem Essbereich sowie dem Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein großzügiges, wirklich ansprechend gestaltetes Vollbad mit bodentiefem Duschbereich und Fußbodenheizung und Fenster. Das Bad hat den Charakter eines kleinen Wellnessbereichs. Zudem gibt es eine große und schöne, in weiß gehaltene Einbauküche im Landhausstil mit einer guten Ausstattung und Sitzgelegenheit.

Über eine ansprechende, aus Holz gefertigte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, dass ich in einen Flur und zwei geräumige Zimmer, die optional als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, aufteilt Weiterhin gibt es ein kleines WC und noch zusätzliche Nutfläche. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden.

Ein Highlight ist der große, überdachte Terrassenbereich mit Blick in den Garten, der zum geselligen Beisammensitzen z.B. zum Grillen mit Familie und Freunden einlädt. Durch die Überdachung lässt sich auch bei schlechtem Wetter die Terrasse nutzen.

Auf dem Grundstück ist auch eine kleine Sonnenterrasse angelegt worden, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lässt sich nach einem erfrischenden Bad im Swimmingpool ein Sonnenbad nehmen.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik der Marke "Brötje" beheizt. Der Öltank hat ein Volumen von 6.000 Litern. Ergänzend bzw. unterstützend für die Warmwasseraufbereitung gibt es einen wasserführenden Kaminofen im Wohnbereich, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme und wohlige Wärme sorgt. Diesbezüglich gibt es einen Pufferspeicher mit einem Volumen von 500 Litern.

Der große Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet viel Nutzfläche. Hier befindet sich ein großer Werkraum, der optional auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ein Wasch- und Trockenraum, zwei Vorratsräume, der Heizungsraum mit Öltank und eine Sauna.

Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport bereit. Zusätzlich gibt es einen großen, überdachten Abstellplatz, der sich perfekt für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen eignet. Das Doppelcarport verfügt zudem über einen großen Geräteraum für div. Gartengeräte usw. und einen Speicher für Brennholz.

Zum Haus gehört eine Einliegerwohnung, die im Jahr 1992 im Rahmen eines Umbaus bzw. einer Erweiterung entstanden ist. Es handelt sich um eine ehemalige Garage, die zu einer Wohnung umgebaut worden ist. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und zwei reelle Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges, helles Wohnzimmer, einen offenen Küchenbereich mit Einbauküche und Sitzgelegenheit sowie ein Duschbad mit bodentiefem Duschbereich und Fenster. Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein weiteres, geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein kleines Zimmer und ein WC.