Doppelhaushälfte zum kaufen in Grevenbroich

Wir freuen uns Ihnen hier ein ganz besonderes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Grevenbroich anbieten zu können. Gerne geben wir Ihnen mit den nachfolgenden Details einen Überblick über diese gepflegte Immobilie.

Ihr neues Zuhause wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das 262 m² große Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der zentrale Mittelpunkt ist das geräumige Wohn- Esszimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Hier haben Sie auch Platz für einen großen Esstisch für die gemeinsamen Mahlzeiten. Die bodentiefen Fensteranlagen ermöglichen Ihnen den Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein und einem guten Buch oder grillen Sie mit Familie und Freunden.

In der maßangefertigten Küche finden Sie alles was man sich in einer Küche nur so wünscht und die Einrichtung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der einladende Dielenbereich verbindet alle Räume auf harmonische Weise und sorgt für einen angenehmen Empfang.

Im oberen Geschoss des Hauses finden Sie drei weitere Zimmer, die Sie individuell als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer herrichten können.

Das geschmackvoll gestaltete Bad ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC und einem Waschbecken mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Für die vorgewärmten Handtücher sorgt die Handtuchheizung. Das Bad verfügt über ein Fenster und es ist somit für eine optimale Belüftung gesorgt.

Dank der durchdachten Raumaufteilung ist das Obergeschoss der ideale Rückzugsort für die Familie und bietet sowohl ausreichend Platz als auch eine angenehme Wohnqualität.

Insgesamt stehen Ihnen hier mit EG und OG ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist einheitlich mit italienischen Bodenfliesen ausgestattet.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bereits wohnraumähnlich ausgebaut. Aber auch eine Nutzung als separate Wohneinheit ist durchaus möglich. Ein Duschbad ist bereits eingebaut und auch eine Küchenzeile ist bereits angeschlossen. Fenster und Heizkörper sind ebenfalls vorhanden. Desweiteren wird z.Zt. ein Raum als Büro genutzt.

Hier befindet sich u.a. auch ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, den Trockner und eine Küchenzeile, ein Vorratsraum und die Hausanschlüsse sowie ein Duschbad.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer Gaszentralheizung (1995). Warmes Wasser wird ebenfalls zentral zu den Verbrauchsstellen geliefert.

Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen und Ziersträuchern angelegt.

Zu Ihrer Sicherheit sind im Erdgeschoss alle Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Im Obergeschoss werden die Rollladen teilweise manuell bedient.

Das Haus ist in allen Wohnbereichen mit ausreichend Elektroschaltern und Steckdosen ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschlüsse sind vorhanden. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss.

Selbstverständlich steht für Ihren PKW eine Garage zur Verfügung.
Einen weiteren Stellplatz finden Sie direkt vor der Garage.

- Der Energieausweis liegt vor -