Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

Diese gut geschnittene, sehr gepflegte Wohnung liegt im Zentrum des Bonner Ortsteils Duisdorf und ist per Aufzug in der fünften Etage zu erreichen.

Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer sind von der Diele aus zu betreten, das Schlafzimmer ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Die Küche verfügt über eine hochwertige Küchenzeile mit Soft-Close-Schränken und modernen Elektrogeräten (der Kühlschrank ist nicht Bestandteil des Angebots). Das helle Bad entspricht dem aktuellen Standard mit großflächigen Fliesen und modernen Armaturen. Der kleine Abstellraum hat sowohl Licht als auch eine Steckdose.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben süd-westliche Ausrichtung, sind geräumig und praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die an der Rückseite befindliche Grünanlage, welche von jedem Bewohner genutzt werden kann.

In Bad und Küche wurden Bodenfliesen verlegt, die restlichen Zimmer sind mit einem hochqualitativen PVC-Boden ausgestattet. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert, vor dem Schlafzimmerfenster wurde eine elektrische Jalousie verbaut und ein Fensterflügel im Schlafzimmer ist mit einem Edelstahl-Insektenschutzgitter bestückt.

Mit verkauft wird ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (zur Zeit vermietet). Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine/Trockner und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Neben mehreren Supermärkten (Rewe, Penny , Aldi, Netto, DM) liegen ein Ärztehaus, Banken und die beliebte Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe. Sehr gute ÖPNV-Anbindungen in die verschiedenen Bonner Stadtteile und ins Umland sind ebenso geboten, wie ein Regionalbahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Das Hausgeld beträgt 288,-- €
Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben,
Der Gebäude-Energieausweis liegt vor (Effizienzklasse E, Verbrauch 137 KWh/m²