Etagenwohnung in Filsen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 40 m² große Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen.
Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kleine Abstellnische. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem sich auch die Gas-Therme für die Wohnung befindet.
Ein gemeinschaftlicher Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Trockner befindet sich auch im Keller. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und für die Besucher, gibt es einen Gästeparkplatz.
Die Wohnung war bis 04/2025 vermietet, ist jetzt leer und daher sofort bezugsfertig.
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung durch die Lage im Weltkulturerbe Oberen Mittelrheintal.
Die Nebenkostenabrechnung wurde bisher von der Eigentümerin gemacht, es gibt keine Hausverwaltung.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu vorab das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.