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Penthouse in Baden-Baden-Innenstadt

Fantastisches Penthouse mit Panoramablick

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37448286

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 6.969,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Penthouse überzeugt durch seine gelungene Kombination aus stilvoller Architektur, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Lage. Auf rund 165 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren offenen Grundriss, eine hinreißende Galerie im Maisonette-Stil sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und in die Schwarzwaldlandschaft.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche integriert sich harmonisch in das offene Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das exklusive Wohngefühl.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine elegante Ankleide und ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Der private Spa-Bereich mit Sauna und Wellnessdusche lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohlfühlkonzept auf besondere Weise ab.

Hochwertige Natursteinfliesen, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauschränke und feinste Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – ein weiteres Komfortmerkmal, das dieses Penthouse zu etwas ganz Besonderem macht.

Die Lage vereint absolute Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe zur Lichtentaler Allee gelegen, profitiert man von einem gepflegten Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben und die Natur.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,56 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.307,68 €/m².

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