Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

3-4 Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon, Garage und großer Kellerraum.
Schöne 100m² Wohnung mit Aufzug für Jung und Alt.
-------------
Zugang zum Hauseingang über die Tiefgaragenzufahrt stufenfrei möglich.
Mit dem Aufzug direkt ins 2.OG zum Wohnungseingang.
Schon beim Betreten überzeugt das klare und durchdachte Konzept der Wohnung.
Hausmeisterservice.
Schöne ruhige Lage direkt am Feldrand.
In 2 km Entfernung zum Schurwald, Esslingen und Mettingen.
5 Min. zu Fuß zum Bus 109, 132, N12.
Mit dem Bus in 7 Min. zum Marktplatz in Esslingen und 11 Min.
zum Bahnhof und S-Bahn.
-------------
2. Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe.
- 39m² großer Wohn/Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.
- Der Essbereich kann bei Bedarf sehr gut zu einem 3. Schlafzimmer mit
ca. 11,5m² abgeteilt werden.
- Miele Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Liebherr.
- Durchgang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenplatz.
- Der Durchgang vom Hauswirtschaftsraum zur Küche kann vergrößert werden.
Ebenso kann die Wand zwischen Hauswirtschaftsrau und Badezimmer
entfernt werden.
- Flurbereich und 2. Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
- Badezimmer mit Dusche.
- Separates WC.
- 2 Schlafzimmer mit 15,5m² und 11,5m².
-------------
1. und 2. Untergeschoss:
Mit dem Aufzug sind es jeweils eine halbe Etage mit Treppenstufen.
Großer Kellerraum mit ca. 15m².
Trockenräume und Fahrradabstellplatz.
-------------
Nach wenigen Renovierungen eine traumhaft schöne Wohnung für Jung und Alt.
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Nahwärme mit Erdgas und Heizöl
- Baujahr: 1969 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D