Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus provisionsfrei zum Verkauf anbieten zu können. Das vierstöckige Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und besticht durch seine zeitlose Architektur sowie die kontinuierliche Instandhaltung.

Insgesamt umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten. Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr nutzerfreundlich und bietet sowohl Singles als auch Familien ausreichend Platz. Die drei Apartments verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und einen hellen Wohnraum mit Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Darüber hat das Gebäude vier großzügige 3-Zimmerwohnungen die jeweils über zwei Bäder verfügen. Jede Mieteinheit ist mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon ausgestattet, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Plus des Hauses sind die vier Garagen sowie drei Stellplätze, die den Mieteinheiten zugeordnet sind.

Die konstante Instandhaltung führt zu einem sehr gepflegten Haus. Die Innenräume der Wohnungen sind attraktiv gestaltet: In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Bäder wurden in zwei Apartments und einer Wohnung in einem modernen Look erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die hohe Wohnqualität sorgt nicht nur für eine gute Nachfrage, sondern auch für eine solide Mieterstruktur, die langfristige Mietverhältnisse schafft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich selbst von der Qualität dieses Angebotes zu überzeugen.

Die Nettomieteinnahmen inkl. Garagen und Stellplätzen betragen derzeit jährlich 54.480€.