Haus zum kaufen in Hauzenberg
Zwei Häuser mit einer Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Büro zur Eigennutzung oder Kapitalanlage; gün
94051
Hauzenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 300 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 37446231
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 813,00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.330,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Hauzenberg vergleichen | |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 335,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In dem Wohn- und/oder Anlageobjekt mit Doppelhaus und Gewerbe läßt es sich gut wohnen, ist aber auch zur Vermietung bestens geeignet.
Das Untergeschoß mit Doppelgarage, Büro und Lager ist an ein Zweiradfachgeschäft vermietet.
Haus I vorne mit Freisitz und einer Wohnfläche von 160m² bietet Platz auch für eine größere Familie (bis 30.11.25 vermietet, mögliche Mieteinnahme ca. 700€).
Das gepflegte, moderne Haus II hat auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von 140m² (seit 30.10.25 frei; bisherige Miete 800€ mtl.)
und bietet eine sonnige Terrasse mit idyllischem Garten.
Finanzierungsbeispiel bei Eigennutzung von Haus II:
Kaufpreis incl. allerNebenkosten 431.000€
Eigenkapital 61.000€
Finanzierungsrate Zins 4%/ Tilgung 2% 1.850€
./. Mieteinnahme Haus I und Gewerbe 1.400€
mtl. Aufwand 450€
Das Untergeschoß mit Doppelgarage, Büro und Lager ist an ein Zweiradfachgeschäft vermietet.
Haus I vorne mit Freisitz und einer Wohnfläche von 160m² bietet Platz auch für eine größere Familie (bis 30.11.25 vermietet, mögliche Mieteinnahme ca. 700€).
Das gepflegte, moderne Haus II hat auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von 140m² (seit 30.10.25 frei; bisherige Miete 800€ mtl.)
und bietet eine sonnige Terrasse mit idyllischem Garten.
Finanzierungsbeispiel bei Eigennutzung von Haus II:
Kaufpreis incl. allerNebenkosten 431.000€
Eigenkapital 61.000€
Finanzierungsrate Zins 4%/ Tilgung 2% 1.850€
./. Mieteinnahme Haus I und Gewerbe 1.400€
mtl. Aufwand 450€
powered by
Lage
94051 Hauzenberg
Hauzenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,94 €/m² in Hauzenberg.
Mit Immobilienpreisen
Hauzenberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hauzenberg
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 9 Zi.
- Fläche
- 290 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hauzenberg;
Immobilien
Hauzenberg;
Haus mieten
Hauzenberg;
WG Zimmer
Hauzenberg;
Wohnung
Hauzenberg kaufen;
Haus kaufen
Hauzenberg;
Immobilienpreise
Hauzenberg Mietspiegel
Hauzenberg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben