Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Goar

Zum Verkauf steht das Hotel "Rheinhotel" an der Loreley/Sankt Goar… direkt am Rhein.

Das traditionsreiche Hotel aus dem 18.Jahrhundert sticht mit seinem Wintergarten zur Promenade hervor. Mit 10 Zimmern (Einzel-,Doppel- & Familienzimmer) und dem gastronomischen Bereich ist man vom Massentourismus weit entfernt. Die Stammgäste schätzen die familiäre Atmosphäre.

Alle Zimmer befinden sich in einem einwandfreien Zustand und verfügen über neuwertige Bäder mit Duschen.

Im Dachgeschoss ist eine Eigentumswohnung mit der Fläche von ca. 63m² vorhanden, welche die zukünftiger Besitzer zum Wohnen selbst verwenden könnten. Der Dachspitz über ist ausserdem noch ausbaubar.

Die ausreichend öffentliche Parkplätze finden Sie gegenüber dem Hotels direkt am Rhein.

Kaufpreis: 539 000 Euro zzgl. 60 000 Euro Ablöse für das Inventar (umfassende Hotel- und Gastronomieausstattung). Die komplette Einrichtung einschließlich moderner Einbauküche ist verpflichtend zu übernehmen. Dies ermöglicht attraktive steuerliche Vorteile.

Die angebotene Immobilie befindet sich in absoluter 1a Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. WOHNEN, ARBEITEN, VERMIETEN:
Eigennutzung (Ein/Zweifamilienhaus)
Hotel/Gastronomie
B&B
Apartments auf Zeit
Ferienzimmern
usw.…
Die Lage in der Nähe des Markplatzes und der malerischen Fussgängerzone garantiert eine gute Vermietung bzw. gewerbliche Nutzung. Der Anlegeplatz der Personenschifffahrt auf dem Rhein befindet sich direkt gegenüber dem Hoteleingang.


Folgende Raumaufteilung im Objekt wird Ihnen geboten:

EG: Rezeption, Küche, Essbereich, Wintergarten
OG1: 5 Zimmer
OG2: 5 Zimmer
DG: 3 Zimmer Eigentumswohnung
DG (Dachspitz): Ausbaufähig

Das Hotel/Restaurant wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten.

Das Hotel eignet sich gleichzeitig am Besten für Beruf und Leben unter einem Dach.
Alles in allem, ein Objekt zum Verlieben! Sicherlich wird dieses schöne Haus auch Ihr Herz höherschlagen lassen.

Reizt Sie der Gedanke mit diesen Ideen?
Dann nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf!