Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Das großzügige Haus ist in 2001 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage errichtet worden. Es befindet sich in absolut gepflegtem Erhaltungszustand.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von 210 qm zur Verfügung, von denen ca. 68,5 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen. Unter- und Erdgeschoss sind mit einer Treppe verbunden, so dass alle Wohnetagen auch zusammenhängend genutzt werden können.

Im Wohnzimmer unterstreicht ein offener Kamin die wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Terrassenbereich ist sichtgeschützt. Ein solides Glasdach schützt vor Wind und Wetter. Vom Balkon und vom oberen Bereich des ca. 840 qm großen Grundstücks genießt man einen weitläufigen malerischen Blick in die Bergische Landschaft.

Die einzelnen Etagen im Detail:

Untergeschoss:
Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Sauna mit Wellnessdusche, ca. 45 qm.
Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Eingangsdiele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ca. 68,5 qm.

Erdgeschoss:
separater Hauseingang, Eingangsdiele mit Treppen zum Unter- und Obergeschoss, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit offenen Kamin und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC, ca. 75 qm.

Obergeschoss:
Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, 1. Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2. Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Hobbyzimmer ca.70 qm Wohnfläche.