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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Schönes 2-Familienhaus mit tollem Garten in Bretten-Büchig

75015 Bretten
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
8
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 37445759

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 968,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.013,45 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 2-Familien-Wohnhaus wurde 1961 auf einem großen Grundstück in Bretten-Büchig errichtet.

Nachdem Sie das Haus betreten, steht Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem schönen Garten, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Diese Wohnung steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2003 vermietet. Der jährliche Mietertrag liegt bei € 6.000,--.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 223 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Um den aktuellen Anforderungen nach modernem Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten umfassende Modernisierungen eingeplant werden.

Eine Garage sowie Abstellflächen und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge finden im Hof sowie in der Garage Ihren Platz.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

75015 Bretten
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Bretten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.328,12 €/m² in Bretten.

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