Etagenwohnung in Brannenburg

Im 1. Obergeschoss gelegen, besticht diese vermietete Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie einem einladenden Balkon (westliche Ausrichtung) mit Blick ins Grüne und zum Wendelsteinmassiv.

Der Wohnraum gestaltet sich wie folgt:

Ein geräumiger Eingangsbereich/Flur mit Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine große und gemütliche Couchecke und lädt zum verweilen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Eine Besonderheit der Raumaufteilung ist, dass Sie vom Wohnzimmer direkten Zugang ins Schlafzimmer haben.

Die Küche hat eine angenehme Größe. Die vorhandene Einbauküche inkl. der Geräte gehört zur Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat und mit Fenster.

Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein weiteres Zimmer das z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar ist.

Die Wohnung ist für monatlich 860,- € Kaltmiete vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz für monatlich 65,- €.(Mietverhältnis besteht seit 2021).

Das Objekt verfügt zudem über ein abschließbares und gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss. Des weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Ein Trockenraum der Wohneigentümergemeinschaft rundet das Angebot ab.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 443,- €.

Die Wohnanlage und die Wohnung selbst befinden sich für das Baujahr in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Bäder sind noch aus der Zeit des Baujahrs und wurden zuletzt technisch überholt.
Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer (Eichenholzparkett) wurden 2021 von einer Fachfirma neu verlegt.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir keine kompletten Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlichen.

Fazit: Eine attraktive Kapitalanlage in schöner Lage von Brannenburg.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.