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Etagenwohnung in Wermelskirchen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Wermelskirchen

42929 Wermelskirchen
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.95 m²
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Objekt-ID: 37444479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.95 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.818,18 €
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Immobilie

Stellplatz
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1962 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

42929 Wermelskirchen
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Wermelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,35 €/m² in Wermelskirchen.

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